Poddasze użytkowe w mieszkaniu - co warto wiedzieć?

Poddasze użytkowe w mieszkaniu – co warto wiedzieć?

Autor: Izabela Lizurej

Pomieszczenie z poddaszem użytkowym może być całkiem przyjemną powierzchnią w mieszkaniu. Jednak może napotkać Cie wiele problemów aranżacyjnych, jak również inny podatek, który różni się od opodatkowania poddasza nieużytkowego.

Poddasze użytkowe – co to jest?

Jak wiadomo poddasze użytkowe znajduję się na ostatnim piętrze budynku. W takim miejscy można urządzić pomieszczenie zdolne do mieszkania. Warto wiedzieć, że takie poddasze nie może być mniejsze niż 190 cm, bowiem w innym wypadku takie pomieszczenie można użytkowania tylko przez 4 h dziennie. Przy normalnym użytkowaniu taka wysokość to około 2,2m. Takie pomieszczenie musi być również doświetlone oknem, które ma powierzchnie nie mniejszą niż 1/8 podłogi.

Poddasze użytkowe a administracja

Funkcja jaką będzie spełniać poddasze zależy tylko od wysokości opłacanego podatku. Jak już powyżej zostało zauważone poddasze użytkowe będzie podlegało opodatkowaniu przy 190 cm. Nawet jeśli nie będzie używane jako pomieszczenie mieszkalne,a tylko do przechowywania rzeczy. W świetle prawa taka powierzchnia jest kondygnacją budynku, czym nie jest poddasze nieużytkowe niższe niż 190 cm, takie więc pomieszczenie nie podlega opodatkowaniu. Poddasze użytkowe poza odpowiednią wysokością i doświetleniem, musi zostać właściwie przygotowane m.in ocieplenie i wentylacja. Należy, również zabezpieczyć konstrukcje dachu, szczególnie jeśli elementy w tej konstrukcji są łatwopalne.

Poddasze użytkowe – jak można je urządzić?

Aranżacja poddasza użytkowego to na pewno zwiększenie powierzchni domu, przy nie zostaje zabrana powierzchnia działki. Co ważne, jeśli nie ma środków na wykończenie tej powierzchni, można ją odłożyć w czasie. Urządzanie poddasza może zostać utrudnione, tylko przez ograniczoną wyobraźnie domowników. Jeśli jednak, samodzielnie nie jest się w stanie wykonać aranżacji takiego pomieszczenia, warto skontaktować się ze stolarzem, który dostosuje meble, jak również do osób, które stricte zajmują się urządzaniem pomieszczeń. Poddasze, które ma ładną i widoczną konstrukcję dachu, może być wyjątkową częścią domu. Pamiętać trzeba, że funkcjonalne urządzenie takiego miejsca, na pewno będzie wymagać dużej pomysłowości. Nie warto również, dzielić takiej przestrzeni na kilka małych. Jeśli jednak miejsca jest wystarczająco dużo, można urządzić i sypialnie i salon, ale tylko w otwartej przestrzeni.

 

Podobne artykuły

MENU