Sprzedaż nieruchomości na własną rękę wymaga czasu i dużego zaangażowania. Jeśli nie chcemy skorzystać z pomocy wyspecjalizowanych firm, należy przygotować się na prawdziwe wyzwanie.
Podstawowe czynności
Najważniejsze działania to:
- ustalenie realnej ceny nieruchomości, uwzględniającej stan techniczny i ogólny lokalu
- nie narzucanie wysokiej ceny, gdyż odstrasza kupców i wydłuża sprzedaż
- sprawdzić ceny nieruchomości na rynku
- zrobić dobre zdjęcia obiektu
- dokonać opisu nieruchomości i wypromować ofertę na portalach internetowych
- być aktywnym na umówionych prezentacjach nieruchomości
- przygotować dokumenty niezbędne do sprzedaży
Wykaz koniecznych dokumentów
Należy zadbać o:
- akt notarialny, uregulowane prawo własności
- wypis z księgi wieczystej
- zaświadczenie o braku osób zameldowanych w obiekcie
- zaświadczenie o uregulowaniu opłat podatkowych
- zapłacone rachunki za prąd, gaz itp.
Sprzedaż nieruchomości to poważne przedsięwzięcie. Warto się do niego przygotować.
