Sprzedaż nieruchomości na własną rękę wymaga czasu i dużego zaangażowania. Jeśli nie chcemy skorzystać z pomocy wyspecjalizowanych firm, należy przygotować się na prawdziwe wyzwanie.
Podstawowe czynności
Najważniejsze działania to:
ustalenie realnej ceny nieruchomości, uwzględniającej stan techniczny i ogólny lokalu
nie narzucanie wysokiej ceny, gdyż odstrasza kupców i wydłuża sprzedaż
sprawdzić ceny nieruchomości na rynku
zrobić dobre zdjęcia obiektu
dokonać opisu nieruchomości i wypromować ofertę na portalach internetowych
być aktywnym na umówionych prezentacjach nieruchomości
przygotować dokumenty niezbędne do sprzedaży
Wykaz koniecznych dokumentów
Należy zadbać o:
akt notarialny, uregulowane prawo własności
wypis z księgi wieczystej
zaświadczenie o braku osób zameldowanych w obiekcie
zaświadczenie o uregulowaniu opłat podatkowych
zapłacone rachunki za prąd, gaz itp.
Sprzedaż nieruchomości to poważne przedsięwzięcie. Warto się do niego przygotować.