Jak sprzedać nieruchomość?

2020.04.05

0 minut i 48 sekund

Zdjęcie stockowe

Sprzedaż nieruchomości na własną rękę wymaga czasu i dużego zaangażowania. Jeśli nie chcemy skorzystać z pomocy wyspecjalizowanych firm, należy przygotować się na prawdziwe wyzwanie.

Podstawowe czynności

Najważniejsze działania to:

  • ustalenie realnej ceny nieruchomości, uwzględniającej stan techniczny i ogólny lokalu
  • nie narzucanie wysokiej ceny, gdyż odstrasza kupców i wydłuża sprzedaż
  • sprawdzić ceny nieruchomości na rynku
  • zrobić dobre zdjęcia obiektu
  • dokonać opisu nieruchomości i wypromować ofertę na portalach internetowych
  • być aktywnym na umówionych prezentacjach nieruchomości
  • przygotować dokumenty niezbędne do sprzedaży

Wykaz koniecznych dokumentów

Należy zadbać o:

  • akt notarialny, uregulowane prawo własności
  • wypis z księgi wieczystej
  • zaświadczenie o braku osób zameldowanych w obiekcie
  • zaświadczenie o uregulowaniu opłat podatkowych
  • zapłacone rachunki za prąd, gaz itp.

Sprzedaż nieruchomości to poważne przedsięwzięcie. Warto się do niego przygotować.